Как проводить строительные тендеры
Как проводить закупки по 44-ФЗ, связанные со строительством? Каковы основные понятия строительной закупки?
Вопрос правильного юридического оформления такого вида тендеров, как строительные тендеры, особо актуален. Федеральная антимонопольная служба одаривает такие торги пристальным вниманием из-за большого числа нюансов, которые необходимо учесть в документации, а также ввиду большой стоимости контрактов такого рода.
Закупку в форме аукциона (согласно ч. 2 ст. 59 Закона о контрактной системе), госзаказчик обязан проводить, если НМЦК не превышает 150 или 50 млн рублей (для федеральных и муниципальных нужд соответственно).
Если же начальная максимальная цена контракта выше, то заказчик имеет право на выбор иного способа закупки (согласно ч. 2.1. ст. 56 и ч. 3 ст. 59 Закона №44-ФЗ).
Заказчик вправе также закупать указанные работы через открытый конкурс.
Конкурс с ограниченным участием применяется при соблюдении ряда условий:
Запрос предложений для строительных тендеров зачастую используется в случае повторного проведения торгов после неудачного конкурса или аукциона. Также его используют для закупки работ по госконтракту, расторгнутому до этого в одностороннем порядке – стороной заказчика.
Запрос котировок в строительстве используется, чтобы посмотреть, какие отклики дадут компании – с обязательным условием: НМЦК не должна превышать полмиллиона рублей.
Закупка у единственного поставщика - как гласят пункты 4 – 5 части 1 статьи 91 Закона о контрактной системе - это будет закупка до 100/400 тыс. рублей, либо по иным основаниям, предусмотренным законом.
У закупок такого рода есть нюансы и в формировании НМЦК: она различается в зависимости от того, какие работы являются предметом закупки. Во время тендера на строительство и капитальный ремонт чаще всего используется проектно-сметный метод, если же речь о работах по ремонту, успешно применяется аналитический рыночный метод, его процедура такова:
Строительные тендеры - каковы самые распространенные требования для их участников?
- Ключевое требование - это наличие разрешительного документа вроде свидетельства о допуске СРО. Если исполнение контракта требует наличия лицензии, то её необходимо предоставить;
- Дополнительные требования к участникам, будь то финансы, опыт и квалифицированные работники.
Важно: если стоимость контракта менее 3 млн рублей, то участник тендера не обязан состоять в СРО, иметь допуск СРО. Исключения из этого положения закона содержатся в законе (статья 3.3 Закона №191-ФЗ, вступила в силу с 1 июля 2017 года).
Заявитель
утверждает, что больница установила такие характеристики товара, которые
подходят лишь одному единственному производителю.
Таким образом получается, что
ограничивается конкуренция на торгах и грубо нарушаются интересы остальных
участников закупки.Что
ж, Ингушское УФАС России начало свое разбирательство.Итак,
отметим начальную цену контракта в сумму более 2 млн. рублей. Комиссия
Управления выясняет, что Заказчиком установлены такие требования к
поставляемому аппарату, которые не позволяют предложить к поставке товар-
аналог с более улучшенным функционалом, чем требует больница, к примеру.Что
это значит?То
есть больница в своей документации описывает один определенный аппарат от
од.
...
Признавая
жалобу Заявителя необоснованной, антимонопольный орган исходил из того, что
Уполномоченное учреждение оценивает заявку участников на соответствие
требованиям, установленным в Техническом задании.Заявка
Заявителя не содержала все характеристики, установленные в Техническом задании,
в связи с чем, подлежала отклонению, в действиях Уполномоченного учреждения
отсутствует нарушение Закона о контрактной системе.По
результатам проведения внеплановой проверки установлено, что характеристики
«длина конфорки, ширина конфорки, мощность» не соответствуют закупаемому товару
«Подтоварник», что является нарушением требований Закона о контрактной системе.
Для устранения допущенного нарушения Зак.
...